Rodelweg 4, Leinburg (Röthenbach/Nähe Nürnberg)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m², lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Außenbereich, der seinesgleichen sucht. Über den sonnigen Terrassenbalkon gelangen Sie direkt in Ihren ca. 80 m² großen, privaten Garten – ein nahtloser Übergang zwischen drinnen und draußen, der Ihnen ein Wohngefühl weit über die eigenen vier Wände hinaus schenkt.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen – sowohl Dusche als auch Badewanne stehen Ihnen zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Vom Wohnzimmer über den Terrassenbalkon direkt in den eigenen 80 m² Garten – Grillen, Sonnenbaden oder einfach die Seele baumeln lassen.
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Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Terrassenbalkon und Gartenblick.
Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für Ihr individuelles Raumkonzept.
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Separate Küche mit praktischem Grundriss und Tageslicht.
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Mit Dusche und Badewanne – perfekt für jeden Anspruch.
Über den Terrassenbalkon mit Treppe direkt in Ihren ca. 80 m² großen Privatgarten – Ihre grüne Oase.
Eigene Garage plus zusätzlicher Stellplatz – bequem und sicher parken.
Die Gemeinde Leinburg liegt im begehrten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Grundversorgung im direkten Umfeld. Schulen und Kindergärten in der Region verfügbar.
Hervorragende Anbindung Richtung Nürnberg und Lauf an der Pegnitz. Pendlerfreundlich innerhalb der gesamten Metropolregion.
Naturnahe Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Erholungsgebieten. Ruhiges Wohnumfeld – ideal für Naturliebhaber und Familien.
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