Immobilienwissen,
verständlich erklärt
Was Vermieterinnen und Vermieter wirklich wissen müssen – ohne Fachchinesisch und ohne Paragrafenreiterei.
Kostenlose Vorlagen
Übergabeprotokoll
Für Einzug und Auszug: Räume, Zähler, Schlüssel, Mängel und Fotos – ausfüllen und drucken.
Frist Nebenkostenabrechnung
Bis wann die Abrechnung beim Mieter sein muss – tagesgenau, mit Erinnerung.
CO₂-Kostenaufteilung
Welchen Anteil der CO₂-Kosten Sie selbst tragen – nach dem Stufenmodell des Gesetzes.
EH55-Plus: Was Vermieter vor dem Antrag prüfen
Neue Mittel für EH55-Plus: Wir erklären Vermietern, welche Neubauten infrage kommen und was vor Kaufvertrag, Baubeginn und Förderantrag geprüft werden sollte.
Baupreise 2026: Sanierungskosten richtig prüfen
Neue Baupreisdaten richtig einordnen: Wir zeigen Vermietern, wie sie Sanierungsangebote vergleichen, Folgekosten erfassen und Reserven für ihre Immobilie planen.
Energiekosten 2026: Was Vermieter jetzt prüfen
Neue Energiedaten sind kein Rabatt für jedes Mietshaus. Wir zeigen, wie Vermieter Verträge, Verbrauch und Vorauszahlungen prüfen und die CO₂-Aufteilung berücksichtigen.
Immobilienpreise 2026: Kaufpreise richtig prüfen
Was sagen die Immobilienpreise 2026 über einen geplanten Kauf aus? Wir ordnen neue Destatis-Zahlen ein und zeigen, wie Vermieter Vergleichsobjekte und Kosten prüfen.
Baugenehmigungen 2026: Was die Zahlen aussagen
Mehr Wohnungen genehmigt, aber noch nicht gebaut: Wir ordnen die neuen Destatis-Zahlen ein und zeigen, wie Vermieter Angebot und Vermietbarkeit vor Ort prüfen.
EZB-Zinserhöhung: Was Vermieter prüfen sollten
Die EZB erhöht im September 2026 die Leitzinsen. Wir erklären, was das für laufende Kredite, Anschlussfinanzierung und die Liquiditätsplanung von Vermietern bedeutet.
Teilungserklärung prüfen: Checkliste für Vermieter
Teilungserklärung prüfen vor dem Wohnungskauf: Wir erklären Eigentumsgrenzen, Kostenregeln und Beschlüsse. Mit einer praktischen Checkliste für private Vermieter.
Mietkaution richtig verwalten: Was Vermieter beachten müssen
Wie hoch darf die Mietkaution sein, wie wird sie getrennt angelegt und wann zurückgezahlt? Wir erklären Vermietern die wichtigsten Schritte nach § 551 BGB.
Hausgeld verstehen: Was Vermieter prüfen müssen
Hausgeld richtig verstehen: Wir zeigen Vermietern den Unterschied zu Nebenkosten, welche Positionen beim Eigentümer bleiben und was Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung verraten.
Nebenkostenabrechnung: Fristen für Vermieter
Welche Fristen gelten für die Nebenkostenabrechnung? Wir erklären Abrechnungsfrist, Einwendungsfrist und eine sichere Jahresroutine für Vermieter verständlich.
CO₂-Kostenaufteilung für Vermieter: So geht es
Wie teilen Vermieter die CO₂-Kosten korrekt auf? Wir erklären Stufenmodell, Abrechnungspflichten, Sonderfälle und typische Fehler bei Wohngebäuden verständlich.
Bausubstanz prüfen beim Immobilienkauf
Bausubstanz vor dem Immobilienkauf prüfen: Unsere Checkliste hilft, Feuchtigkeit, Risse, Dachschäden und Schadstoffe früh zu erkennen und einzuordnen.
Mieterhöhung: Wann ist sie zulässig und welche Fristen gelten?
Wann ist eine Mieterhöhung zulässig? Wir erklären Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Begründung, Zustimmung und Fristen für private Vermieter verständlich.
Übergabeprotokoll richtig führen: Checkliste für Vermieter
Ein Übergabeprotokoll schützt Vermieter und Mieter vor Streit. Diese Checkliste zeigt, wie Sie Zustand, Zählerstände, Schlüssel und Fotos sauber dokumentieren.
Nebenkostenabrechnung: Welche Kosten sind umlagefähig?
Welche Nebenkosten dürfen Vermieter umlegen? Verständlicher Überblick zu Betriebskosten, nicht umlagefähigen Posten, Verteilerschlüsseln und wichtigen Fristen.